Modus SM affianca imprenditori, fondi e agenzie nella valorizzazione di patrimoni immobiliari, cessioni di rami d'azienda e progetti di consulenza direzionale. Un metodo riservato, costruito su discrezione, dati e relazioni qualificate.
Combiniamo competenze immobiliari, legali e di finanza straordinaria per gestire operazioni di alto profilo, con un approccio sartoriale a ciascun mandato.
Advisory dedicato a operazioni di compravendita, valorizzazione e riposizionamento di asset direzionali, logistici e residenziali di pregio.
Strutturazione e gestione integrale di operazioni straordinarie: dalla data room al closing, con tutela di asset, contratti e capitale umano.
Affiancamento a CDA e proprietà su scelte strategiche: riassetti societari, riorganizzazioni, sviluppo commerciale e governance.
Gestione di portafogli con sottostante immobiliare: dalla valutazione alla strategia di workout, con focus su recupero efficiente del valore.
Piani di sviluppo immobiliare end-to-end, con focus su rigenerazione urbana, conversione d'uso e progetti ESG-compliant.
Programma dedicato a broker e agenzie selezionate per condividere opportunità riservate, dossier qualificati e operazioni in co-marketing.
Ogni mandato è gestito su una piattaforma riservata, con accessi differenziati. Ogni utente vede solo ciò che gli compete, in un ambiente cifrato e tracciato.
Monitora lo stato del tuo mandato, accedi a documenti, perizie e timeline dell'operazione in un'unica area protetta.
Accedi a una pipeline curata di operazioni off-market, riservate alle agenzie convenzionate, con dossier, NDA e flussi provvigionali.
Quattro fasi di lavoro definite per accompagnare la proprietà dalla strategia all'esecuzione, riducendo il rischio in ogni passaggio.
Analisi del perimetro, del contesto e degli obiettivi. Sigla NDA reciproco e definizione del mandato.
Costruzione dello scenario ottimale: profilo dell'operazione, valutazione e piano di azione condiviso.
Scouting di controparti qualificate, data room, due diligence e gestione integrale delle trattative.
Coordinamento del closing, assistenza nei passaggi notarili e supporto nella fase di integrazione.
Una focalizzazione che ci consente di sviluppare benchmark proprietari e relazioni dirette con i decisori di mercato.
Grade A, riqualificazioni e flex office nei principali CBD italiani.
Hub last-mile, big box e capannoni produttivi nelle aree strategiche.
Portafogli premium, palazzi storici e progetti di rigenerazione.
Alberghiero upper-upscale, location turistiche e mixed-use.
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